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《華宸●金誠(1105)號烏蘭察布市保障房特定資產(chǎn)收益權轉(zhuǎn)讓項目集合資金信托計劃》清算報告

時間:2015-04-13 字號:
尊敬的受益人:
        《華宸•金誠(1105)號烏蘭察布市保障房特定資產(chǎn)收益權轉(zhuǎn)讓項目集合資金信托計劃》于 2014年10月25日到期,依據(jù)《資金信托合同》約定對全體受益人如期兌付信托本金和分配信托收益,該《信托計劃》結(jié)束。作為信托計劃受托人,華宸信托有限責任公司依據(jù)《 信托法 》、《 信托公司管理辦法 》、《 信托業(yè)務會計核算辦法 》等有關法規(guī)及該信托項目《 資金信托合同 》的規(guī)定,現(xiàn)就本資金信托項目清算如下 。
一、信托項目基本情況
1 、信托資金規(guī)模:73,000萬元
2 、信托資金用途:用于烏蘭察布市集寧區(qū)“億利城•百旺家苑小區(qū)”的建設施工。
3 、信托計劃類型:集合
4 、信托計劃期限:23350萬元, 2011年10月25日—2013年10月25日
9860萬元, 2011年11月16日—2013年10月25日
4630萬元, 2011年11月24日—2013年10月25日
9200萬元, 2011年10月25日—2014年10月25日
21760萬元, 2011年11月16日—2014年10月25日
4200萬元, 2011年10月25日—2014年10月25日
5 、信托資金運用方式:受讓特定資產(chǎn)收益權
6 、受托人:華宸信托有限責任公司
7 、特定資產(chǎn)收益權收益率為: 24個月期15% 、36個月期16%
8、信托資金年收益率為:24個月期:[100萬元—300萬元]10.5% 、【300萬元(含)以上】11%;36個月期:[100萬元—300萬元]11.5% 、【300萬元(含)以上】12%
二、受托事項:
委托人將其合法所有的資金73,000萬元,委托受托人,由受托人以受讓特定資產(chǎn)收益權方式運用于金威控股集團有限公司(原鄂爾多斯市金威房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司),用于烏蘭察布市集寧區(qū)“億利城•百旺家苑小區(qū)”的建設施工。委托人與受托人簽定了《資金信托合同 》,委托人是信托受益人。
三、信托資金管理運用情況:
1 、信托資金管理情況
按照《 信托計劃 》和《 資金信托合同 》的規(guī)定,受托人將信托資金以受讓特定資產(chǎn)收益權的方式發(fā)放給金威控股集團有限公司(原鄂爾多斯市金威房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司),專項用于烏蘭察布市集寧區(qū)“億利城•百旺家苑小區(qū)”的建設施工,受托人與轉(zhuǎn)讓人于2011年10月17日簽定了《 特定資產(chǎn)收益權轉(zhuǎn)讓合同 》(合同編號為:HXX2JZR2011256)、《 特定資產(chǎn)收益權回購合同 》(合同編號為:HXX2JHG2011257)。信托本金于到期日一次性償還 ,特定資產(chǎn)收益權收益分次結(jié)算。特定資產(chǎn)收益率合同約定:24個月期為15%、36個月期為16%。還款資金來源為鄂爾多斯市金威房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的經(jīng)營收入。保證措施:一、鄂爾多斯市金威房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以其所屬的“億利城•百旺家苑小區(qū)”項目面積為160443平方米的土地及面積234700.89平方米在建工程為其按期回購特定資產(chǎn)收益權及支付特定資產(chǎn)收益權收益的義務提供抵押擔保;二、王文治先生為該筆特定資產(chǎn)收益權信托本金及收益權收益到期償還提供連帶責任保證擔保;三、億利資源集團有限公司為該筆特定資產(chǎn)收益權信托本金及收益權收益到期償還提供連帶責任保證擔保;四、鄂爾多斯市金威建設集團有限公司為該筆特定資產(chǎn)收益權信托本金及收益權收益到期償還提供連帶責任保證擔保。公司按照相關法規(guī)規(guī)定,為該《信托計劃》開立專門賬戶進行管理和核算。
2 、信托收益實現(xiàn)情況
本項目信托財產(chǎn)在管理運用過程中,共實現(xiàn)信托收入283,814,880.46元 。
3 、信托財產(chǎn)所承擔的費用、稅金情況
在本信托計劃存續(xù)期內(nèi),共計發(fā)生各項應由信托財產(chǎn)承擔的費用、稅金為72,823,735.03元 。其中:信托手續(xù)費36,242,144.45元;托管費3,624,214.44元;印刷費55,080.00元;律師、咨詢費76,886.00元;差旅費190,115.40元;銀行服務費32,617,930.00元;銀行結(jié)算費17,364.74元。
4、信托收益分配情況
根據(jù)《 資金信托合同 》的規(guī)定,在信托計劃期內(nèi),受托人向受益人分配信托收益210,991,145.43元。其中:于2012年10月25日分配信托收益81,658,305.56元;于2013年10月25日分配信托收益85,484,103.20元;于2014年10月25日分配信托收益42,417,055.46元;于2015年4月8日分配信托收益1,431,681.21元。
四、信托財產(chǎn)清算
2013年10月25日,公司向信托受益人兌付信托本金 378,400,000.00元;2014年10月25日,公司向信托受益人兌付信托本金 351,600,000.00元。2015年4月3日,公司注銷信托專戶。
委托人、受益人在本清算報告公告之日起三個工作日內(nèi)無異議的,信托合同所列事項解除,該信托項目終止 。
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