尊敬的受益人：
        華宸信托有限責任公司于2008年7月7日設立了“維多利商廈收益經營權轉讓項目集合資金信托計劃”（以下簡稱“本信托”）。作為受托人，現就本信托成立至9月30日的信托事務向受益人報告如下，并為報告中所載資料的真實性、準確性和完整性負責。報告書中的內容由本信托的受托人負責解釋。
一、信托計劃概要
        1、信托計劃成立日：2008年7月7日
        2、信托計劃規(guī)模：人民幣2，620萬元
        3、信托計劃期限：24個月
二、信托財產專戶開立情況
        在信托計劃成立前，受托人為本信托開立了信托財產專戶，信托專戶的開戶銀行為建行內蒙分行營業(yè)部迎賓北路分理處、賬號為15001706680052502456。
三、信托資金的運用
        受托人與維多利商廈經營收益權轉讓方內蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司簽訂了《經營收益權轉讓合同》（合同編號HXXRJZR2008100），將信托資金全部支付給轉讓人，用于該公司日常流動資金，轉讓人承諾兩年后回購其轉讓的經營收益權（經營收益權回購合同，合同編號HXXRJHG2008101）。轉讓人以內蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司近四年全部稅后凈收益作為信托收益的來源，扣除信托財產管理費用以及受托人報酬后，向受益人分配信托利益，兌付信托本金。信托計劃資金的運用完全按照信托文件的要求正常進行。
四、信托計劃的管理
        1、受托人根據《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》為本信托計劃開立了專門的信托財產賬戶，建立了單獨的會計賬戶進行管理和核算。
        2、受托人在信托計劃的管理過程中恪盡職守，履行了誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，制訂了一系列制度，并根據信托業(yè)務的需要設置了不同的部門和崗位，以實現各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
        3、截止2008年9月30日，項目按照有關信托文件運行正常，且沒有發(fā)生能夠影響信托財產安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財產收益情況
        截止2008年9月30日，管理信托財產產生的信托收入共計1，599，764.48元，其中經營收益權轉讓收益為1，545，800.00元，利息收入53，964.48元；應由信托財產承擔的受托人報酬為476,621.67元、發(fā)行管理費費、銀行結算費等21，497.14元；信托權益為1，101，645.67元
六、信托計劃的風險控制措施
        1、交易對手違約風險控制措施：
        本項目轉讓合同項下的全部債務由內蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司用“維多利商廈”店鋪3層中建筑面積5673.86平米的部分房產及其分攤的土地使用權作抵押，《抵押合同》編號為HXXRJDY2008102。
        2、管理風險的控制措施：受托人制定嚴密的操作流程和管理制度以有效降低信托計劃管理風險。
七、信托經理情況
        受托人指定下列人員為本信托計劃的信托經理：劉海峰、王文波。
八、重大事項披露
        1、報告期內無信托執(zhí)行經理變更情況。
        2、報告期內無信托資金運用重大變動情況。
        3、報告期內無影響信托計劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。